Доска объявлений Смоленск Войти Подать объявление Избранное
Подать объявление

Продам земельный участок

№ 2427625, Размещено 13 декабря
Еще Поднять
Продам земельный участок
Тип объявления Продам
Категория земель Коммерческие
Вид права Собственность
Площадь 939

Категория: Готовый бизнес.

Инвестиционный проект: «Выполнение строительных работ» Сумма инвестиций 800 т.р. = возврат 1,25 млн.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА Привлечение инвестора для проведения строительных работ и восстановительного ремонта. Задачами собственника проекта являются: получение разрешительной документации, юридическое оформление и реализация объекта с целью получения прибыли. Задачами инвестора являются: организация и контроль строительных работ и выполнение восстановительного ремон
ФИНАНСОВЫЙ РАСЧЕТ Стоимость объекта 500 т.р. Расходы на разрешительные документы по реконструкции 100 т.р. Расходы на ремонт объекта 1 млн. Итого, расходы по объекту 1,6 млн. рублей Ожидаемый доход с продажи объекта 2,5 млн. рублей Прибыль с проекта 900 т.р.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ С РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Распределение прибыли с реализации проекта между собственником и инвестором предусматривается пропорционально доли софинансирования расходов или вложений в объект.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА Объект расположен в центре деревни Моготово Смоленского района, в которой проживает более 500 человек. В деревне имеется школа, детский сад, магазины, дом культуры. Удалённость от Смоленска – 18 км. В непосредственной близости находится коттеджный посёлок «Малиновка», в котором сформировано 280 участков для индивидуальной жилой застройки. Продажа участков в посёлке ведётся с 2014 года. На 2018 год более 50% участков реализовано и началось строительство жилых домов, что подтверждает спрос жителей на загородную недвижимость.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ

Вид права частная собственность

Кадастровый номер участка 67:18:3410101:19

Площадь участка 939 кв.м.

Площадь объекта 245 кв.м.

Коммуникации все центральные





Друзья помогут купить или продать:
Причина жалобы:


Уже продано
Вымышленный объект
Неверная цена
Неверный адрес
Не дозвониться
Контакты и ссылки в описании
Мошенничество с деньгами

Другая причина:

просмотра(ов)